Помню свой первый день в агентстве недвижимости...
Офис с десятком столов, опытные агенты с блокнотами, полными контактов, и я — с чистым листом и полным отсутствием понимания, с чего начать.
"Звони всем, кого знаешь", — сказал мне руководитель и ушел к своим клиентам.
Первый месяц без сделок. Второй месяц — тишина. Третий месяц — кредитка уже на максимуме, а результата нет.
"Еще вчера я считала мелочь в кошельке, чтобы хватило на проезд до офиса. И с ужасом думала, как объяснить родным, что моя новая карьера — это ошибка."Я делала всё "по учебнику":
- Обзванивала знакомых (которые в итоге обращались к "проверенным" агентам)
- Расклеивала объявления в подъездах (их срывали через день)
- Часами просиживала на Авито, отправляя однотипные сообщения (без ответов)
"Я боялась, что не получится. Что придется унижаться и уговаривать клиентов. Что навсегда останусь в тени успешных агентов. Узнаёте себя? Я тоже через это прошла. И нашла выход."Казалось, что карьера в недвижимости — это миф. А истории о миллионных комиссионных — просто маркетинговый ход для привлечения новых агентов.
Момент прорыва, который изменил всёВ тот момент, когда я была готова сдаться, пришло озарение. Помню, как сидела в кафе своего района, наблюдая за местными жителями, и вдруг осознала — я знаю здесь каждый угол, каждый дом, каждую проблему с парковкой и где самые тихие дворы.
Это было мое преимущество!Я поняла главное:
рынок недвижимости нужно сегментировать!Я сосредоточилась на одном районе, изучила каждый дом, каждый двор, познакомилась с местными жителями. Так родился "Сотовый метод" — уникальная система, где каждый агент становится экспертом в своей территориальной "соте".
Представьте, как вы идете по улицам своей "соты", и в каждом доме узнаёте знакомые окна и подъезды. Вы знаете, где продаются квартиры, даже если они еще не появились в объявлениях. Соседи здороваются с вами, консьержи сами сообщают важную информацию. Это не просто работа — это ваша территория, ваше королевство.Никогда не забуду момент, когда закрыла свою первую сделку по "Сотовому методу". Клиенты пришли ко мне сами — как к эксперту по району. Это было не просто облегчение, а настоящая эйфория!
Представьте, как вы будете себя чувствовать, когда получите первый гонорар в 170 000 рублей — результат работы новой системы, а не изнурительных холодных звонков.Через 5 месяцев я вышла на доход 450 000 рублей, а через год основала агентство "Соты", которое сегодня объединяет 43 успешных агента, каждый из которых работает в своей "соте" и достигает впечатляющих результатов.